Laenud kataloogis:intress al 4,9 % aastas

Vaata pakkumisi
OhutugaasLaenude võrdlus
Võrdle
Menüü
Laenud
Olukord
Summad
Pakkujad
Võrdle

Hüpoteek · Eesti

Laen kinnisvara tagatisel

Pank seab korterile, majale või maatükile hüpoteegi ja annab vastu suurema summa pikemaks ajaks. Selles kataloogis kinnisvara tagatisel laenu ei ole — allpool on 9 tagatiseta pakkujat kuni 25 000 €, kui kodu panti panna ei taha.

Kui palju vajad ilma tagatiseta?

Kiireim väljamakse eesKatus lekib või küte jukerdab — hüpoteegi seadmine võtab nädalaid. Järjestasime väljamakse kiiruse järgi.

  1. 1. kohtCredit24
    Intress
    alates 24 % aastas
    Summa
    100 – 7000 €
    Tähtaeg
    kuni 60 kuud
    Väljamakse
    kuni 15 min
    Taotle
  2. 2. kohtFerratum
    Intress
    24–38,398 % aastas
    Summa
    100 – 5000 €
    Tähtaeg
    kuni 60 kuud
    Väljamakse
    kuni 1 tund
    Taotle
  3. 3. kohtBoonuslaen
    Intress
    41,79 % aastas
    Summa
    100 – 5000 €
    Tähtaeg
    kuni 60 kuud
    Väljamakse
    kuni 1 tund
    Taotle

Madalaim intress eesSuurema remondi puhul loeb intress. Järjestasime alustava intressi järgi.

  1. 1. kohtESTO
    Intress
    alates 4,9 % aastas
    Summa
    500 – 10 000 €
    Tähtaeg
    kuni 120 kuud
    Väljamakse
    1 tööpäev
    Taotle
  2. 2. kohtBondora
    Intress
    al 6,9 % aastas
    Summa
    100 – 20 000 €
    Tähtaeg
    kuni 96 kuud
    Väljamakse
    1 tööpäev
    Taotle
  3. 3. kohtTF Bank
    Intress
    alates 7,9 % aastas
    Summa
    1000 – 25 000 €
    Tähtaeg
    kuni 120 kuud
    Väljamakse
    1–2 tööpäeva
    Taotle

Pikim tähtaeg eesKataloogi suurim tagatiseta summa. Pikem tähtaeg teeb kuumakse väiksemaks, aga intressi kokku rohkem.

  1. 1. kohtCoop Pank
    Intress
    al 17,9 % aastas
    Summa
    300 – 25 000 €
    Tähtaeg
    kuni 240 kuud
    Väljamakse
    1–2 tööpäeva
    Taotle
  2. 2. kohtTF Bank
    Intress
    alates 7,9 % aastas
    Summa
    1000 – 25 000 €
    Tähtaeg
    kuni 120 kuud
    Väljamakse
    1–2 tööpäeva
    Taotle
Tagatiseta pakkumised
  • Tasuta võrdlus
  • Ei küsi isikukoodi
  • Otsus jääb sulle
  • Ferratum24–38,398 % aastaskuni 60 kuud
  • Bondoraal 6,9 % aastaskuni 96 kuud
  • ESTOalates 4,9 % aastaskuni 120 kuud
  • Credit24alates 24 % aastaskuni 60 kuud
  • Monefit37,85 % aastaskuni 60 kuud
  • Boonuslaen41,79 % aastaskuni 60 kuud
  • Mogo30 % aastas jäägilt (näidis)kuni 72 kuud
  • Coop Pankal 17,9 % aastaskuni 240 kuud
  • TF Bankalates 7,9 % aastaskuni 120 kuud

Teade

Kinnisvara tagatisel pakkujat siin pole

Hüpoteeklaenu annavad Eestis peamiselt pangad ja see käib läbi hindaja ning notari. Meie tabelis on ainult tagatiseta tarbimislaenud eraisikule.

  • Hüpoteegi jaoks pöördu otse oma panga poole.
  • Kiire remondi jaoks vaata tagatiseta laene allpool.
  • Ära pane kodu panti summa eest, mille saad ilma tagatiseta.
Vaata tagatiseta laene

Arvutus

Arvuta tagatiseta kuumakse

Kalkulaator arvutab annuiteedi vitriini mediaanintressiga 24 % aastas. See on tagatiseta laenude mediaan — hüpoteeklaenu intressi annab pank pärast hindamist.

Laenusumma
Tähtaeg

Mediaanintress24 %

Kuumakse

89,26 €

Laenusumma500 €
Intress kokku35,58 €
Tagasi kokku535,58 €

Kuumakse

47,28 €

Laenusumma500 €
Intress kokku67,36 €
Tagasi kokku567,36 €

Kuumakse

26,44 €

Laenusumma500 €
Intress kokku134,45 €
Tagasi kokku634,45 €

Kuumakse

19,62 €

Laenusumma500 €
Intress kokku206,19 €
Tagasi kokku706,19 €

Kuumakse

16,30 €

Laenusumma500 €
Intress kokku282,44 €
Tagasi kokku782,44 €

Kuumakse

14,38 €

Laenusumma500 €
Intress kokku363,04 €
Tagasi kokku863,04 €

Kuumakse

178,53 €

Laenusumma1000 €
Intress kokku71,15 €
Tagasi kokku1071,15 €

Kuumakse

94,56 €

Laenusumma1000 €
Intress kokku134,72 €
Tagasi kokku1134,72 €

Kuumakse

52,87 €

Laenusumma1000 €
Intress kokku268,91 €
Tagasi kokku1268,91 €

Kuumakse

39,23 €

Laenusumma1000 €
Intress kokku412,38 €
Tagasi kokku1412,38 €

Kuumakse

32,60 €

Laenusumma1000 €
Intress kokku564,89 €
Tagasi kokku1564,89 €

Kuumakse

28,77 €

Laenusumma1000 €
Intress kokku726,08 €
Tagasi kokku1726,08 €

Kuumakse

357,05 €

Laenusumma2000 €
Intress kokku142,31 €
Tagasi kokku2142,31 €

Kuumakse

189,12 €

Laenusumma2000 €
Intress kokku269,43 €
Tagasi kokku2269,43 €

Kuumakse

105,74 €

Laenusumma2000 €
Intress kokku537,81 €
Tagasi kokku2537,81 €

Kuumakse

78,47 €

Laenusumma2000 €
Intress kokku824,77 €
Tagasi kokku2824,77 €

Kuumakse

65,20 €

Laenusumma2000 €
Intress kokku1129,78 €
Tagasi kokku3129,78 €

Kuumakse

57,54 €

Laenusumma2000 €
Intress kokku1452,16 €
Tagasi kokku3452,16 €

Kuumakse

535,58 €

Laenusumma3000 €
Intress kokku213,46 €
Tagasi kokku3213,46 €

Kuumakse

283,68 €

Laenusumma3000 €
Intress kokku404,15 €
Tagasi kokku3404,15 €

Kuumakse

158,61 €

Laenusumma3000 €
Intress kokku806,72 €
Tagasi kokku3806,72 €

Kuumakse

117,70 €

Laenusumma3000 €
Intress kokku1237,15 €
Tagasi kokku4237,15 €

Kuumakse

97,81 €

Laenusumma3000 €
Intress kokku1694,66 €
Tagasi kokku4694,66 €

Kuumakse

86,30 €

Laenusumma3000 €
Intress kokku2178,23 €
Tagasi kokku5178,23 €

Kuumakse

892,63 €

Laenusumma5000 €
Intress kokku355,77 €
Tagasi kokku5355,77 €

Kuumakse

472,80 €

Laenusumma5000 €
Intress kokku673,58 €
Tagasi kokku5673,58 €

Kuumakse

264,36 €

Laenusumma5000 €
Intress kokku1344,53 €
Tagasi kokku6344,53 €

Kuumakse

196,16 €

Laenusumma5000 €
Intress kokku2061,91 €
Tagasi kokku7061,91 €

Kuumakse

163,01 €

Laenusumma5000 €
Intress kokku2824,44 €
Tagasi kokku7824,44 €

Kuumakse

143,84 €

Laenusumma5000 €
Intress kokku3630,39 €
Tagasi kokku8630,39 €

Kuumakse

1785,26 €

Laenusumma10 000 €
Intress kokku711,55 €
Tagasi kokku10 711,55 €

Kuumakse

945,60 €

Laenusumma10 000 €
Intress kokku1347,15 €
Tagasi kokku11 347,15 €

Kuumakse

528,71 €

Laenusumma10 000 €
Intress kokku2689,06 €
Tagasi kokku12 689,06 €

Kuumakse

392,33 €

Laenusumma10 000 €
Intress kokku4123,83 €
Tagasi kokku14 123,83 €

Kuumakse

326,02 €

Laenusumma10 000 €
Intress kokku5648,88 €
Tagasi kokku15 648,88 €

Kuumakse

287,68 €

Laenusumma10 000 €
Intress kokku7260,78 €
Tagasi kokku17 260,78 €
Leia selle summaga pakkuja

Meie arvutus kataloogi andmetel (mitte pakkuja oma näide). See ei ole pakkumine. Lepingutasu ja lõplik KKM tulevad pakkujalt.

Tagatiseta 10 000 € hind

Sama summa ilma hüpoteegita: mida saad kätte ja mida maksad 36 kuuga tagasi. Hüpoteeklaenu puhul lisanduvad hindamise, notari ja riigilõivu kulud.

Saad kätte

10 000 €

36 kuud

Maksad tagasi

Laenusumma10 000 €
Intress4123,83 €
Lepingutasupakkuja järgi
Kokku14 123,83 €
Laenu hind
4123,83 €
Kuumakse
392,33 €
Mediaanintress
24 %

Meie arvutus vitriini mediaanintressiga, mitte panga hüpoteeklaenu pakkumine. Täpsed tingimused kontrolli pakkujalt. Arvuta oma summaga

Mis on hüpoteeklaen

Laen kinnisvara tagatisel tähendab, et laenuandja seab sinu korterile, majale või maatükile hüpoteegi. Hüpoteek kantakse kinnistusraamatusse notari juures sõlmitud lepingu alusel. Kui maksed jäävad tasumata, võib laenuandja nõuda tagatise müüki.

Tagatise eest saad suurema summa ja pikema tähtaja kui tagatiseta laenuga. Pank arvestab laenusummat tagatise väärtuse protsendina — see on LTV (loan-to-value). Väärtuse paneb paika hindaja eksperthinnang.

Kiireks remondiks on see aeglane tee: hindamine, panga otsus ja notar võtavad tavaliselt nädalaid. Tagatiseta laenuga 5000 € 36 kuuks oleks meie arvutuses kuumakse ≈ 196,16 € ja tagasi kokku ≈ 7061,91 € (mediaanintress 24 %).

  • Hüpoteek
  • LTV
  • Eksperthinnang
  • Notariaalne leping

Neli etappi

  1. Hindamine
  2. Panga otsus
  3. Notar
  4. Kinnistusraamat

Tingimused annab laenuandja. Ohutugaas ei vahenda hüpoteeklaene ega anna laenu.

  1. Nr 1

    Kodu on pant

    Tagatis jääb kinnistusraamatusse kuni viimase makseni. Müüa või uuesti pantida saad ainult panga nõusolekul.

  2. Nr 2

    LTV piirab summat

    Mida suurem on laen tagatise väärtusest, seda rangem on pank. Hindaja hinnang on lähtepunkt.

  3. Nr 3

    Lisakulud ette

    Hindamine, notaritasu ja riigilõiv makstakse enne raha saamist. Arvesta need kogusummasse.

Millal tagatis tasub end ära

Kolm olukorda. Leia enda oma, enne kui notari juurde lähed.

  • Sobib

    Suur summa ja pikk tähtaeg

    Kinnisvara on sinu nimel, sissetulek on tõendatav ja vajad rohkem, kui tagatiseta laen annab. Aega on mitu nädalat.

  • Kaalu

    Remont on kiire

    Lekkiv katus ei oota hindajat ja notarit. Väiksema summa võta tagatiseta ja maksa ennetähtaegselt tagasi, kui raha laekub.

  • Vaata alternatiive

    Maksehäire või tulu puudub

    Kodu panditud laen, mida ei jaksa maksta, võib lõppeda tagatise müügiga. Lahenda esmalt võlg, siis laena.

Loe riske

Mida pank tagatise eest küsib

Hüpoteeklaenu nõuded on rangemad kui tagatiseta laenul. Need asjad küsitakse peaaegu alati.

  1. Enne panka

    • Kontrolli, et kinnisvara on sinu nimel ja millised koormatised on juba kinnistusraamatus.
    • Arvuta, kui suur kuumakse mahub eelarvesse ka intressi tõustes.

  2. Taotlusel

    • Esita sissetulekuandmed ja olemasolevad laenud.
    • Telli eksperthinnang hindajalt, keda pank aktsepteerib.
    • Kui vara on abieluvarana ühine, on vaja abikaasa nõusolekut.

  3. Enne notarit

    • Loe läbi maksegraafik, intressi koosseis ja tasud.
    • Vormista tagatise kindlustus, kui pank seda nõuab.
    • Kontrolli ennetähtaegse tagastamise tingimusi.

Tavalised nõuded

Vanus
Vanus 18+; osa pakkujaid võib seada kõrgema piiri.
Sissetulek
Regulaarne ja tõendatav tulu. Laen kinnisvara tagatisel ilma palgatõendita on pangas harv — tulu tõendatakse muul moel, nt kontoväljavõttega.
Tagatis
Kinnistusraamatusse kantud korter, maja või maatükk, mille väärtuse on hinnanud hindaja.
LTV
Eesti Pank piirab eluasemelaenu summat tagatise väärtuse suhtes; täpse piiri ütleb pank.
Kredidiajalugu
Aktiivne maksehäire vähendab vastuse tõenäosust ka tagatise olemasolul.
Isikutuvastus
Smart-ID, Mobiil-ID või ID-kaart; notari juures isikut tõendav dokument.

Võib vaja minna

  • Kinnistu registriosa number
  • Eksperthinnang
  • Kontoväljavõte või tuluandmed
  • Teiste laenude ülevaade
  • Kindlustuspoliis

Krediidiandja on kohustatud enne laenu andmist hindama sinu krediidivõimelisust. Tagatis seda kohustust ei asenda.

Võrdle tagatiseta pakkujaid

Maksehäire ja tagatis

Laen kinnisvara tagatisel maksehäirega on keeruline: pank vaatab maksekäitumist sama rangelt kui tagatist. Tagatis vähendab panga riski, aga ei tee võlga olematuks.

  1. Samm 1

    Vaata oma andmeid

    Maksehäirete registrit peab Creditinfo Eesti. Sealt näed, mis sinu kohta kirjas on.

  2. Samm 2

    Lõpeta võlg

    Aktiivne maksehäire on suurim takistus. Lõpetatud kirje on paremas seisus kui avatud.

  3. Samm 3

    Arvesta ajaga

    Lõpetatud maksehäire kirje säilib Creditinfos kuni 5 aastat ja pakkujad näevad seda.

  4. Samm 4

    Ära taotle järjest

    Palju päringuid lühikese aja jooksul on riskimärk igale laenuandjale.

Skaala (illustratiivne)

  1. Avatud maksehäireVastus sageli eitav
  2. Lõpetatud kirjeVõimalik, tingimused rangemad
  3. Puhas ajaluguRohkem valikuid

Mida pank vaatab

Maksehäired
Avatud võlg on sageli välistav ka tagatisega laenul.
Laenukoormus
Kõigi laenude kuumaksed kokku võrreldakse netosissetulekuga.
Tagatise väärtus
Hindaja hinnang määrab, kui palju pank on valmis andma.
Tulu stabiilsus
Pikk tähtaeg tähendab, et pank hindab tulu mitme aasta peale.
Kuidas ajalugu tingimusi mõjutab
AjaluguVastusIntress
Avatud maksehäireSageli eitavKõrgeim
Lõpetatud kirjeVõimalikKõrgem
Puhas ajaluguTõenäolisemMadalaim

Mida teha

  • Küsi Creditinfost oma andmed.Esimesena
  • Lõpeta aktiivne võlg.Enne taotlust
  • Maksa arved tähtajaks.Iga kuu

creditinfo.ee ↗minuraha.ee ↗

Skaala ja tabel on illustratiivsed. Pakkujad kasutavad oma mudeleid.

Vaata tagatiseta laene

Alternatiiv

Tagatiseta laenud kõrvuti

Kinnisvara tagatisel laenu pakkujat kataloogis pole. Siin on 9 tagatiseta pakkujat summadega 100 € – 25 000 €.

Esikolmik

  1. 1. kohtKataloogis esimene

    Ferratum

    Laenulimiit kuni 5000 €, uutele klientidele 30 päeva 0 % intressiga

    Intress
    24–38,398 % aastas
    KKM
    26,85 %-52,08 %
    Summa
    100 – 5000 €
    Tähtaeg
    kuni 60 kuud
    Taotle

  2. 2. koht

    Bondora

    Krediidipakkumine umbes 5 minutiga, täielikult veebis

    Intress
    al 6,9 % aastas
    KKM
    20,79 %-59,9 %
    Summa
    100 – 20 000 €
    Tähtaeg
    kuni 96 kuud
    Taotle

  3. 3. koht

    ESTO

    Väikelaen 500–10 000 €, taotlus umbes 1 minutiga ja 0 € lepingutasu

    Intress
    alates 4,9 % aastas
    KKM
    44,43 %
    Summa
    500 – 10 000 €
    Tähtaeg
    kuni 120 kuud
    • Madalaim intress
    Taotle
Järjesta
PakkujaSummaIntressKKMTähtaegVäljamakseNäideTaotlus
Ferratum100 – 5000 €24–38,398 % aastas26,85 %-52,08 %kuni 60 kuudkuni 1 tundPakkuja ei ole oma näidet avaldanudTaotle
Bondora100 – 20 000 €al 6,9 % aastas20,79 %-59,9 %kuni 96 kuud1 tööpäevPakkuja ei ole oma näidet avaldanudTaotle
ESTOMadalaim intress500 – 10 000 €alates 4,9 % aastas44,43 %kuni 120 kuud1 tööpäevSumma1000 €Tähtaeg12 kuudKokku1213,56 €Lepingutasu0 €Taotle
Credit24100 – 7000 €alates 24 % aastas44,63 %-44,97 %kuni 60 kuudkuni 15 minSumma1940 €Tähtaeg12 kuudKokku2333,78 €Lepingutasu0 €Taotle
Monefit150 – 10 000 €37,85 % aastas45,89 %kuni 60 kuudsama päevPakkuja ei ole oma näidet avaldanudTaotle
Boonuslaen100 – 5000 €41,79 % aastas50,80 %kuni 60 kuudkuni 1 tundPakkuja ei ole oma näidet avaldanudTaotle
Mogo300 – 10 000 €30 % aastas jäägilt (näidis)37,55 %-44,97 %kuni 72 kuud1 tööpäevSumma3000 €Tähtaeg72 kuudKokku6823,09 €Lepingutasu150 €Taotle
Coop PankSuurim laenusumma300 – 25 000 €al 17,9 % aastas22,78 %kuni 240 kuud1–2 tööpäevaSumma2250 €Tähtaeg36 kuudKokku3023,28 €Lepingutasu45 €Taotle
TF Bank1000 – 25 000 €alates 7,9 % aastas11,82 %kuni 120 kuud1–2 tööpäevaSumma9000 €Tähtaeg60 kuudKokku11 800,80 €Lepingutasu0 €Taotle

Järjestus ei ole hinnang. Need on tagatiseta tarbimislaenud, mitte hüpoteeklaenud. Näite veerus on ainult pakkuja enda avaldatud näidisarvutus.

Kontrolli hüpoteeklaenu lepingut

Viis küsimust enne notarit. Kui vastust lepingust ei leia, küsi pangalt.

  1. Kuidas intress kujuneb?

    Ujuv intress on tavaliselt marginaal pluss Euribor. Euribori tõustes kasvab kuumakse.

  2. Kui suur on KKM?

    KKM sisaldab intressi ja tasusid. Hüpoteeklaenul lähevad arvesse ka hindamine ja lepingutasu.

  3. Mis kulud tulevad enne raha?

    Eksperthinnang, notaritasu ja riigilõiv hüpoteegi kandmise eest. Küsi summad ette.

  4. Kas saan varem tagastada?

    Ennetähtaegne tagasimakse on lubatud. Fikseeritud intressiga perioodil võib pank küsida hüvitist — vaata lepingust.

  5. Mis juhtub makseraskuses?

    Viivis, meeldetuletused ja lõpuks tagatise realiseerimine. Leping ütleb, millal ja kuidas.

Riskid, kui kodu on pant

Tagatisega laen on odavam just seepärast, et risk on sinu poolel. Mõtle need olukorrad läbi enne allkirja.

  • Tagatise müük

    Kui makseid ei tehta, võib laenuandja nõuda tagatise müüki. Laenujääk võib jääda ka pärast müüki.

  • Euribor tõuseb

    Ujuva intressiga laenul kasvab kuumakse koos Euriboriga. Arvuta makse ka kõrgema intressiga.

  • Kallid kiirpakkumised

    Reklaam «laen kinnisvara tagatisel ilma palgatõendita» tähendab sageli kõrgemat hinda. Loe KKM ja tasud.

Sinu õigused

  • Enne lepingut pead saama tingimused ja maksegraafiku kirjalikult.
  • Laenu võib ennetähtaegselt tagastada; hüvitise tingimused on lepingus.
  • Laenuandja peab hindama sinu maksevõimet enne laenu andmist.

Kui maksed lähevad raskeks, räägi laenuandjaga enne tähtaega. Kaebuse krediidiandja kohta saad esitada Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ametile: Tarbijakaitse ↗

Tagatiseta kataloog numbrites

  • 9tagatiseta laenuandjat
  • 100 € – 25 000 €summad
  • kuni 240 kuudpikim tähtaeg
Alustav intress kataloogis
madalaim
4,9 %
mediaan
24 %
kõrgeim
41,79 %

Allikas: pakkujate avalikud tingimused, mis on kataloogis praegu. Hüpoteeklaene kataloog ei sisalda.

Kui kaugele jõuad ilma tagatiseta

Kataloogi tagatiseta laenud katavad remondi ja suurema ostu. Kinnisvara tagatist on vaja siis, kui summa läheb sellest üle.

25 000 €

on kataloogi suurim tagatiseta summa. Kuni selle piirini ei pea kodu panti panema.

laenuandjat võtab taotlusi vastu
9
alustava intressi vahemik
4,9 % – 41,79 %
pikim tähtaeg
240 kuud
kuumakse 10 000 € ja 60 kuu korral (meie arvutus)
≈ 287,68 €

Kui vajad alla 25 000 €, võrdle enne tagatiseta laene. Hüpoteek tasub end ära suurema summa ja pika tähtaja puhul.

Allikas: Pakkujate avalikud tingimuste lehed. Tingimused muutuvad. Arvutus on tehtud vitriini mediaanintressiga, mitte konkreetse pakkuja intressiga.

Võrdle pakkujaid

Nii käib hüpoteeklaen

Neli sammu kodupangas. Iga talong ütleb, mida valmis panna.

  1. Samm01

    Arvuta koormus

    Liida olemasolevad kuumaksed ja uus makse. Vaata, kas jääb varu ka intressi tõustes.

    Pane valmis
    Netosissetulek ja praegused laenud.
    Aeg
    Üks istumine
  2. Samm02

    Telli hindamine

    Hindaja vaatab kinnisvara üle ja koostab eksperthinnangu. Selle põhjal arvutab pank LTV.

    Pane valmis
    Kinnistu andmed ja ligipääs objektile.
    Aeg
    Mõni päev
  3. Samm03

    Saa panga otsus

    Pank hindab krediidivõimelisust ja teeb pakkumise: summa, intress, tähtaeg, tasud.

    Pane valmis
    Tuluandmed ja kontoväljavõte.
    Aeg
    Panga järgi
  4. Samm04

    Notar ja kinnistusraamat

    Notari juures allkirjastad lepingu ja hüpoteek kantakse kinnistusraamatusse. Raha tuleb pärast kannet.

    Pane valmis
    Isikut tõendav dokument, kindlustus.
    Aeg
    Notari aja järgi
Võrdle enne tagatiseta laene

Märkus

Ära panti kodu väikese summa eest

Hüpoteek seob kodu laenuga aastateks ja selle seadmine maksab hindamise, notari ja riigilõivu näol juba enne raha saamist. Väiksema remondi puhul on need kulud ja ooteaeg suuremad kui kasu madalamast intressist.

Kui summa mahub tagatiseta laenu piiridesse, võrdle esmalt neid ja eelista lühemat tähtaega. Tagatis on mõistlik siis, kui vajad suurt summat pikaks ajaks.

Ohutugaasi toimetusAndmete allikas: pakkujate avalikud tingimuste lehed ja saidi laenukataloog

Saada päring

Vali summa, tähtaeg ja eesmärk. Päring läheb Telegrami kaudu Ohutugaasi omanikule. See ei ole laenutaotlus ja pankadeni ega laenuandjateni see ei jõua.

  • Turvaline ühendus
  • Kohustuseta
  • Tasuta

Isikukoodi, kinnistu andmeid ega pangaandmeid me ei küsi. Laenutaotluse esitad pakkuja lehel või pangas.

Tagasi võrdlusesse

Enne hüpoteeki võrdle tagatiseta

Kuni 25 000 € saad laenu ilma kodu panti panemata. Ava pakkuja leht, kui numbrid sobivad, või mine panka, kui vajad rohkem.

Võrdle pakkumisiArvuta kuumakse
  • Tasuta
  • Kohustuseta

Lõplikud tingimused kinnitab laenuandja pärast maksevõime hindamist.

Küsimused hüpoteegist

Lühikesed vastused levinud küsimustele kinnisvara tagatisel laenude kohta.

Kui palju saab laenu kinnisvara tagatisel?

Summa sõltub tagatise väärtusest ja sinu sissetulekust. Pank arvestab LTV-d ehk laenu ja hindaja määratud väärtuse suhet; eluasemelaenudele seab LTV piirmäära Eesti Pank. Teine piir on kuumakse osa netosissetulekust.

Kui kaua hüpoteeklaenu saamine aega võtab?

Tavaliselt mitu nädalat. Järjest tulevad hindamine, panga otsus, notari aeg ja kanne kinnistusraamatusse.

Kas laen kinnisvara tagatisel ilma palgatõendita on võimalik?

Pangas harva. Krediidiandja peab sinu maksevõimet hindama ka siis, kui tagatis on olemas, seega tulu tuleb mingil viisil tõendada — näiteks kontoväljavõtte või FIE tuludeklaratsiooniga. Pakkumised, mis tulu üldse ei küsi, on tavaliselt kallimad.

Kas maksehäirega saab laenu kinnisvara tagatisel?

Avatud maksehäirega on vastus enamasti eitav. Lõpetatud kirje on paremas seisus, aga see säilib Creditinfos kuni 5 aastat. Kodu pantimine võla katteks suurendab riski tagatis kaotada.

Mis kulud lisanduvad intressile?

Eksperthinnang, notaritasu, riigilõiv hüpoteegi kandmise eest, panga lepingutasu ja sageli tagatise kindlustus. Kõik see läheb KKM-i ja kogukulu sisse.

Kas hüpoteeklaenu saab ennetähtaegselt tagastada?

Jah. Ujuva intressiga laenu saab tavaliselt osaliselt või täielikult varem tagastada; fikseeritud intressiga perioodil võib pank küsida hüvitist. Pärast viimast makset tuleb hüpoteek kinnistusraamatust notari kaudu eemaldada.

Mida valida, kui remont on kiire või laenu vajab firma?

Kiire remondi jaoks vaata tagatiseta laene kuni 25 000 € — otsus tuleb päevadega, mitte nädalatega. Ärilaen kinnisvara tagatisel on eraldi teema: selle kohta on leht «Laen ettevõttele».

Vastused on üldised. Sinu lepingu tingimused on lepingus. Tarbijakrediidi õiguslikku raamistikku kujundab Rahandusministeerium, järelevalvet teeb Finantsinspektsioon.

Summa kuni25 000 €

ArvutaVõrdle

Ohutugaas paneb kaks oma küpsist: cid_cf (külastaja tunnus, 369 päeva) ja from_0g (kust külastus algas, 40 minutit, pikeneb iga avatud lehega). Nendega loeme otsingust tulnud külastusi ja klikke pakkujate lehtedele. Reklaami- ja kolmanda osapoole küpsiseid saidil pole.

Statistika küpsised töötavad alates esimesest lehest; „Ainult vajalikud“ kustutab need ja peatab loendamise. Sinu valik jääb meelde küpsisesse cfg_t7 (365 päeva). Pakkuja lingile lisame lehe aadressi, kust klikkisid.

Ainult vajalikudOlen nõus
Küpsiste kord